ПРОДАЖА Другое (Земля), Tawala, Panglao, Филиппины, Barrio, Tawala

ПРОДАЖА - Cod. 37168

• Тип: Другое (Земля)
• площадь: 1487 m²
• Комнаты: 9
• Зтаж: 1
• Дата размещения объявления: 06/11/2018

Продается успешно работающий семейный мини-отель на острове Панглао Бохол, Филиппины.
Прекрасная возможность жить в комфортном тропическом климате рядом с морем и иметь постоянный хороший доход.
Отель расположен в семи минутах ходьбы от самого популярного пляжа острова - Алона-бич.
Отель имеет все необходимые лицензии и сертификаты.

Общая площадь территории 1487 кв.м
На территории находятся:
2 отдельных коттеджа (56кв.м.) с двумя спальнями и кухней
3 аппартамента с одной спальней и кухней
4 номера без кухни.
Все номера оснащены современной системой кондиционирования и водонагревателями.
Дом владельца (120 кв.м.), который возможно перестроить в ещё три номера.

Wi-Fi (оптоволокно)

Скважина для воды плюс система сбора дождевой воды. Два подземных резервуара для дождевой воды на 60 и 30 куб.м.

Генератор

Зона барбекю

Территория очень ухоженная. Сад, в котором растут манго, красные бананы, папайя, маракуйя, каламанси, чай, кофе.
Вся территория обнесена высоким бетонным забором.
Парковка на три машины.

Земля находится в долгосрочной аренде на 25 лет. Все постройки в собственности. На текущий момент осталось ещё 20 лет аренды. Владелица земли готова к переговорам о продлении аренды ещё на 6 лет. По филиппинским законам иностранец не может владеть землёй. Только аренда на 25 лет максимум.

Отель приносит ежегодный доход в 50 тысяч долларов. В этом году чистая прибыль отеля составит 70-80 тысяч, в связи с повышением тур.потока. После открытия межународного аэропорта на Панглао ( в 2019 году) ожидается значительное повышение туристического трафика, что повлечет за собой повышение цен и прибыли до 100 тысяч долларов.

Причина продажи: выход на пенсию владельца по состоянию здоровья.
После продажи владелец планирует остаться на острове и готов помочь и ввести в курс дела в течении 2-4 месяцев. Владелец говорит по-русски.